Tipo: Imóvel
Subtipo: Apartamento
Descrição:
Prédio urbano, correspondente a uma fracção autónoma, designada pelas Letra AA, no quinto andar, do lado esquerdo, do prédio constituído no regime da propriedade horizontal sito no Largo da Botica, n.º 155 (Quinta da Botica, lote 5), Taipa de Além, Caldas das Taipas, freguesia de Caldelas, inscrito na matriz predial urbano sob o artigo nº 1222 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Guimarães, sob o nº. 540, da referida freguesia Caldelas
Observações:
* A fração autónoma está localizada em prédio familiar, zona habitacional sossegada, próximo de alguns serviços públicos e de fáceis acessos, encontrando-se em estado razoável de conservação, apresentando sinais de humidade em várias divisões, conforme o Agente de Execução pode constatar na visita ao mesmo.
*A fracção autonoma encontra-se habitada por terceiro, sem contrato de arrendamento formalizado, não tendo sido apresentado por este ou mesmo pelo executado, licença de habitabilidade, desconhecendo-se a existência da mesma, assim como do certificado energético.
*É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do prédio a adquirir, pelo que, deverá antes de apresentar proposta, verificar se o mesmo corresponde às suas expectativas e condições previstas pelo adquirente. Deverá ter em consideração que, atendendo à natureza da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário.
*Adverte-se os potenciais interessados que o recheio da habitação não faz parte do objeto negocial;
*As visitas ao imóvel, deverão ser previamente solicitadas ao fiel depositário, com antecedência mínima de 72h, utilizando os contactos indicados para o efeito. Verificando-se dificuldade em estabelecer contato com o fiel depositário, poderá o Agente de Execução nomeado no processo intermediar junto do mesmo, devendo qualquer interessado, utilizar o campo designado “informações” previsto na plataforma e-leilões, deste leilão, para qualquer pedido de agendamento (dia e hora) com vista à visita do bem imóvel objeto de venda.
*Aceite a licitação/proposta, atendendo que o imóvel objeto de venda encontra-se na posse efetiva do fiel depositário, este será notificado para a entrega voluntaria do bem. Se assim não o fizer, terá o proponente que requerer a entrega coerciva do bem imóvel nos autos principais, diligência essa que terá custos que serão da responsabilidade do mesmo proponente, nos termos da legislação processual civil.
Localização:
Morada: Largo Botica Número: 155 Andar: 5º ESQ.
Código Postal: 4805-097
Distrito: Braga Concelho: Guimarães Freguesia: Caldelas
GPS Latitude: 41.484823376869016
GPS Longitude: -8.348579406738281
Agente de Execução:
ARMANDA MAGALHÃES
4137@solicitador.net
Dados do Processo:
Processo: 4808/07.8TBGMR
Tribunal: Comarca de Braga
Unidade Orgânica: Guimarães - Juízo Execução - Juiz 2
Executados/Requeridos:
Joaquim Pedro Moreira de Azevedo