Descrição:
Prédio urbano destinado a habitação, composto por casa de cave, rés do chão e coberto com 17 m2, com a superfície coberta de 154 m2 e a área descoberta de 471 m2, sito na freguesia de Arrifana, concelho de Santa Maria da Feira, descrito na competente conservatória do registo predial sob o número 1128/Arrifana e inscrita na matriz predial urbana sob o artigo 2595º
Observações:
- Casa de r/c e cave, em razoável estado de conservação, contudo necessita de algumas obras.
Casa fechada já á algum tempo, e situada numa rua sem saída.
- r/c composto por sala, cozinha com lareira e marquise, 1 Wc completo com banheira, 3 quartos todos sem roupeiro sendo 1 com wc privativo com chuveiro.
- Cave composta por garagem e arrumos, com 4 divisões sem portas, sendo uma maior e 3 mais pequenas, tudo ainda em grosso.
****** As áreas abaixo indicadas são as que constam da caderneta predial, não sendo possível aferir os limites do terreno por não se encontrar demarcado;
***** O imóvel encontra-se devoluto de pessoas.
****** Desconhece-se se possui Licença de utilização, contudo nos termos do nº 6 do artigo 833º, do Código de Processo Civil, a presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que, nos termos das mesmas disposições legais, constitui ónus do adquirente a respectiva legalização dos imóveis, se for caso disso.
***** É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá antes de licitar verificar se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. O bem é vendido no estado em que se encontra pelo que a falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda.
***** O Fiel depositário do imóvel é a Agente de Execução;
***** Os interessados em visitar o imóvel devem fazer o pedido através da plataforma e-leiloes.pt, sendo que a visita terá lugar num único dia, cuja data e hora certa será informado pessoalmente a cada um dos interessados.
*****AVISO IMPORTANTE: Os bens móveis visíveis nas fotos NÃO fazem parte da venda. Tenha ainda em atenção que existem vários acontecimentos que podem ditar um desfecho diverso do expectável, a saber: a) Exercício do direito de remição; b) Exercício do direito de preferência; c) Insolvência do executado; d) Pagamento da dívida; e) Eventual verificação de irregularidade que dita a invalidade da venda.
****** Tenha mais ainda em atenção do seguinte: 1) Na eventualidade de estar a licitar em nome ou representação de terceiro, antes de o fazer, deve certificar-se de que tem efectivamente poderes bastantes para licitar em representação desse terceiro sendo que: - Caso esteja a licitar em representação de uma pessoa colectiva, deverá ser o legal representante da mesma, com efectivos poderes para ao acto, de acordo com os respectivos estatutos da sociedade. - Caso se trate de pessoa singular, deverá estar munido da competente procuração, com poderes especiais para o acto. Os poderes de representação, num ou noutro caso, deverão ser posteriormente demonstrados no processo de execução respectivo, caso o bem venha a ser adjudicado. Caso se verifique, no âmbito do processo de execução em causa, que o licitante / utente não tem os poderes de representação invocados, este é então considerado PESSOALMENTE RESPONSÁVEL pela apresentação da proposta, acarretando para si todo um conjunto de responsabilidades como aquela que resulta da falta de depósito do preço, nos termos do Art. 825.º do Código de Processo Civil.
Localização:
Morada: Rua Adoufe Número: 486
Código Postal: 3700-401
Distrito: Aveiro Concelho: Santa Maria da Feira Freguesia: Arrifana
GPS Latitude: 40.90002820
GPS Longitude: -8.50616615
Cerimonia de Encerramento:
Data: 07-01-2020 14:30
Local: Porto - Palácio da Justiça
Morada: Palácio da Justiça - Campo Mártires da Pátria - OSAE