Tipo: Imóvel
Subtipo: Moradia
Descrição:
Prédio urbano em regime de propriedade total, sito em Largo de S.Pedro, 6060-201 Ladoeiro, distrito de Castelo Branco, concelho de Idanha-a-Nova, freguesia de Ladoeiro, descrito na Conservatória do Registo Predial de Idanha-a-Nova sob o nº1704 freguesia de Ladoeiro, inscrito na matriz urbana sob o artigo 2101 Ladoeiro.
Observações:
A promoção da venda dispõe de visita 360º ao imóvel que pode ser acedida – sem necessidade de registo na plataforma “E-Leilões” – através do campo disponível em “Outros Elementos”.
O prédio está desabitado e situa-se numa zona muita calma, tranquila no centro da freguesia do Ladoeiro. Não necessita de obras estando em condições de habitabilidade.
No rés-do-chão do prédio funciona um estabelecimento comercial de Café, cujo registo fotográfico não foi possível de fazer, por não nos ter sido permitido o acesso. Resulta do processo que não existe nenhuma participação às finanças de contrato de arrendamento pelo que desconhecemos a que titulo se encontra cedido o estabelecimento.
Todos os bens móveis visíveis nas fotografias, que não se afigurem parte integrante do imóvel pertencem ao executado e ao seu agregado familiar, pelo que não se encontram incluídos na venda.
É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas.
A marcação de visitas será realizada mediante agendamento prévio através dos contactos indicados no campo visitas e serão marcadas até ao limite de 8 dias antes do términos da venda do imóvel.
Sendo o depositário a Executada, a marcação para visitas deverá ser feita através de contacto com a mesma.
Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação, uma vez que sendo o imóvel vendido no estado em que se encontra pelo que a falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda.
A transmissão na venda judicial não carece da exibição de licença de utilização, certificado energético, ficha técnica, ou outro licenciamento similar pelo que será da responsabilidade dos adquirentes a obtenção de quaisquer licenças que se venham verificar estar em falta.
Quem pretender licitar deve conhecer o funcionamento e regras da venda em leilão eletrónico, aconselhando-se a leitura atenta das perguntas e respostas em https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx.
Após o fecho do leilão o(a) proponente da proposta mais elevada é notificado(a) para, no prazo de 15 dias, proceder ao depósito do valor integral do preço oferecido.
Todos os custos inerentes à transmissão e impostos legais devidos serão suportados pelo adquirente.
A venda apenas será realizada com o apresentante da proposta e não com terceiros que este possa vir indicar.
Ressalva-se ainda que a venda poderá ser prejudicada pelas seguintes situações: exercício do direito de preferência, exercício do direito de remissão (artigo 842º do CPC) e pelo exercício do direito previsto no nº 1 do art. 846º do CPC "Em qualquer estado do processo pode o executado ou qualquer outra pessoa fazer cessar a execução, pagando as custas e a dívida."
Localização:
Morada: Largo São Pedro
Código Postal: 6060-218
Distrito: Castelo Branco Concelho: Idanha-a-Nova Freguesia: Ladoeiro
GPS Latitude: 39.83339860
GPS Longitude: -7.26270605
Cerimonia de Encerramento:
Data: 16-01-2020 14:30
Local: Leiria - Palácio da Justiça
Morada: Edifício Antigo Liceu Rodrigues Lobo, Rua Tenente Valadim 44 A 46, 2410-190 Leiria
Agente de Execução:
ANA SOFIA RAPOSO
5445@solicitador.net
Dados do Processo:
Processo: 1/17.0T8IDN
Tribunal: Comarca de Castelo Branco
Unidade Orgânica: Idanha-a-Nova - Inst. Local - Sec. Comp. Gen. - J1
Executados/Requeridos:
Francisco Correia Rolo
Maria do Céu Moura Clemente